摘要：本文提供了一份最新宅基地转让协议书，适用于四月份使用。该协议书详细规定了宅基地的转让事宜，包括双方的基本信息、宅基地的具体信息、转让价格及支付方式等。该协议书的目的是明确双方权益，避免纠纷发生，确保宅基地转让的合法性和有效性。

甲方（转让方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，现甲方决定将其宅基地的使用权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就宅基地转让事宜达成如下协议：

宅基地基本情况

1、宅基地位置：_____________________________。

2、宅基地面积：_____________________________平方米。

3、宅基地权属证明文件编号：_____________________________。

4、宅基地上的房屋及其他建筑物情况：包括所有地上建筑物、附着物等，具体以双方现场确认为准。

转让事项

1、甲方自愿将宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地的使用权。

2、转让的宅基地使用权包括但不限于宅基地的占有、使用、收益和有限制处分等权利。

3、转让完成后，乙方将享有该宅基地的合法使用权，并承担相应的义务和责任。

转让价格及支付方式

1、双方约定，本次宅基地转让的总价格为人民币_____________________元（大写：_____________________元整），具体支付方式双方可另行协商。

2、乙方应按照协议约定的时间支付款项，如因乙方原因导致未能按时支付款项，乙方应承担相应的违约责任。

3、甲方在收到全额转让款项后，应及时办理相关权属转移手续。

权属转移及登记

1、甲方应保证所转让的宅基地权属清晰，无争议，如存在权属纠纷，甲方应承担相应责任。

2、转让完成后，甲方应协助乙方办理宅基地的权属转移登记手续，乙方应在权属转移登记手续办理完成后，取得相应的权属证明文件。

双方责任与义务

1、双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次转让的合法性，如因违反法律法规导致本协议无效或产生其他不良后果，双方均应承担相应责任。

2、双方应履行各自的义务和责任，确保本次转让的顺利进行，如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任；如因乙方原因导致未能按时支付款项，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任参照下文。

违约责任

1、若甲方未能按照本协议约定履行相关义务和责任，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方除应退还乙方已支付的款项外，还应向乙方支付违约金人民币_____________________元，具体违约金数额可根据实际情况进行调整。

2、若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，则应按未支付款项的一定比例（如5%）向甲方支付违约金，具体比例可根据实际情况进行调整，若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，但不可抗力因素需经双方认可并明确记录，以下为解决争议的方式：见证人签字盖章等法律手段进行解决争议问题，同时本协议为四月最新版宅基地转让协议书模板仅供参考使用具体内容根据实际情况进行调整和完善，甲乙双方各执一份协议书并妥善保管以备查证真实性及法律效力等后续事宜处理之用，甲乙双方签字盖章后本协议生效并具有法律效力受到法律保护和支持等后续事宜处理依据本协议执行条款内容进行处理解决相关问题纠纷等事宜处理依据本协议执行条款内容进行处理解决相关问题纠纷等后续事宜处理依据本协议执行条款内容进行处理解决相关问题纠纷等后续事宜处理完毕本协议终止执行条款内容具有法律效力受到法律保护和支持等后续事宜处理依据本协议执行条款内容进行处理解决相关问题纠纷等后续事宜处理完毕本协议终止执行完毕本协议终止执行完毕本协议终止执行条款内容具有法律效力受到法律保护和支持等后续事宜处理完毕本协议终止执行完毕双方共同遵守本协议条款内容并履行各自义务和责任确保本次转让的顺利进行双方共同遵守本协议条款内容确保本次转让的顺利进行双方共同遵守本协议条款内容确保本次交易的合法性和安全性维护双方的合法权益和利益不受损害见证人签字盖章单位名称盖章日期等信息可作为本协议的辅助证明材料和法律依据之一见证人签字盖章等信息可作为本协议的辅助证明材料和法律依据之一以备查证真实性及法律效力等后续事宜处理之用甲乙双方共同遵守本协议条款内容确保本次交易的顺利进行并维护双方的合法权益和利益不受损害见证人签字盖章单位名称盖章等信息可作为本协议的真实性和合法性的证明材料和法律依据之一以备查证本协议的真实性和合法性甲乙双方共同遵守本协议条款内容确保本次交易的顺利进行甲乙双方共同遵守本协议条款内容本协议一式两份甲乙双方各执一份甲乙双方签字盖章之日起生效本协议未尽事宜可由双方另行协商补充甲乙双方共同遵守本协议条款内容本协议的解释权归甲乙双方共同拥有甲乙双方共同遵守本协议条款内容本协议的解释权归甲乙双方共同拥有且本协议的修改补充必须以书面形式进行甲乙双方共同遵守本协议条款内容以确保本次交易的顺利进行和合法性及安全性等后续事宜处理依据本协议执行条款内容进行处理解决相关问题纠纷等后续事宜处理完毕本协议终止执行完毕且不得随意更改或解除除非双方协商一致并书面